Главная → Экономика → 29 Август`08 ↓
29 Август 2008, 06:00
Цены снизятся только на перспективные квартиры
После снижения размера обязательных отчислений на развитие транспортной и социальной инфраструктуры, пожарной охраны и подключение к электросетям, а также бесплатная передача квартир городу позитивно повлияет на снижение цен на первичном рынке жилой недвижимости.
Однако это все будет касаться лишь новых проектов, реализация которых должна начаться в перспективе, сообщили в управляющей компании «ТИКО-Констракшен». Дело в том, что по строящимся проектам эти затраты уже заложены в стоимость, поэтому изменение цен по ним маловероятно.
Кроме того, размер таких отчислений устанавливается местными органами исполнительной власти, которые определяют их величину и порядок выплат. Эксперты считают, что в этом случае городские власти лишатся мощного финансового инструмента по наполнению городского бюджета, благодаря которому обеспечивалось развитие городских коммуникаций и инфраструктуры города. Удельный вес данных отчислений в структуре розничной цены квадратного метра, по нашему мнению, несколько завышен и не превышает 30%.
Снижение цен при упразднении подобного налогового бремени возможно лишь на 10-15%, считают в «ТИКО-Констракшен», передает «Корреспондент». Напомним, что себестоимость жилья станет ниже минимум на 45% из-за отмены разных сборов, заявила премьер-министр Юлия Тимошенко.
